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位置图

旭辉玫瑰湾悦庭别墅
Rose Bay

综合评分：
城市：	上海
区域：	青浦区青浦新城板块
项目地址：	清河湾路
市场叫价：	16,000.00-20,000.00元/m²;
单元面积：	165 - 185m²;
种类/形态:	别墅 / 叠加
车位：	1个/单元
装修情况：	毛坯
绿化率：	40 %
容积率：	1.80
竣工时间：	2012-12
更新时间：	2011.12.30
查询：	请咨询纬宝网客服电话：+86(021)32515182/5183/5262

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公交：

北青线,、沪青高速专线上行,、沪青高速专线下行,、沪青盈专线上行,、沪青盈专线下行,、沪青专线,、南青专线上行,、南青专线下行,、青安专,、青枫线上行,、青枫线下行,、青华专,、青黄专,、青浦7路上行,、青浦7路下行,、青松专,、青松专线上行,、青岑线,、青岑线上行,、松青线上行,、松青线下行

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区位分析

*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。

目的地	步行时间(分钟)
公园	30
医院	11
商场	8
大型超市	9
学校	8
银行	19
餐厅	6
公交	7
加油站	16

目的地	驾车时间（分钟）
公园	3
银行	2
加油站	1

项目简介

项目折扣信息：

在售叠加别墅，房型面积为164、171、185平方米，均价16000-20000元/平方米。最大赠送200平方米空间。本次推出30套左右房源，现有总价减30万的优惠。(2011-11-24)

旭辉玫瑰湾悦庭别墅位于青浦中心位置，紧邻规划中的轨道交通17号线站点；毗邻30多条线路的青浦客运站。周边生活配套齐全，学校、卖场、医院、邮局、银行等均近在咫尺。随着大虹桥的崛起、淀山湖新城的大开发，旭辉玫瑰湾无疑已经成为众人关注的焦点。
旭辉玫瑰湾总建筑面积17万平方米，为一个纯正的英伦社区，住宅产品分为公寓与别墅两种。社区东侧是青浦区政府鼎立打造的沁园湖生态公园，依傍这片活水，旭辉玫瑰湾打造了一条长达600米的湖岸步道。悦庭别墅，更是占据了整个社区最好的景观位置。偎依着千米湖岸与万坪公园，形成了一个不可多得超大天然氧吧。

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