伯爵居(日月光中心）-上海卢湾服务公寓-楼盘详情-纬宝网

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伯爵居(日月光中心）
Bo Jue Ju

综合评分：
城市：	上海
区域：	卢湾区打浦桥板块
项目地址：	瑞金二路
市场叫价：	60,000.00-70,000.00元/m²;
单元面积：	60 - 160m²;
种类:	服务公寓
建筑风格：	Art Deco
装修情况：	精装
绿化率：	50 %
竣工时间：	2012-05
更新时间：	2011.11.14
查询：	请咨询纬宝网客服电话：+86(021)32515182/5183/5262

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图片 | 地图

照片 — 房型图 — 规划图 — 交通图

本项目房源:

出售出租

尊贵服务

24小时保安

室内设施

净化水系统中央空调

附属设施

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俱乐部超市项目停车位总数:1320个

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交通配套

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公交：

17,、43,、96,、146外,、218,、303,、786,、806,、931,、955

轨道交通：

1号线陕西南路 4号线鲁班路 9号线打浦桥 10号线新天地

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国际学校

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上海长宁国际学校(长宁校区) （距离：5.40公里）
上海长宁国际学校（虹桥校区）（距离：7.90公里）
耀中上海国际学校（古北校区）（距离：10.50公里）
上海虹桥国际学校（距离：11.30公里）
上海李文斯顿美国学校（距离：12.90公里）

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区位分析

*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。

目的地	步行时间(分钟)
公园	7
医院	5
商场	4
大型超市	5
学校	4
银行	6
餐厅	5
公交	2
加油站	7
地铁	2

目的地	驾车时间（分钟）
浦东机场	33
虹桥机场	16
人民广场	5
外滩	7
徐家汇	5
新天地	3
陆家嘴	7
上海南站	12
上海站	7

项目简介

会员看房短评:
    伯爵居(日月光中心）这个商住房项目位于徐家汇路与瑞金二路交界，离新天地仅1点多公里，9号线上盖项目，群房是硕大的日月光购物中心，购物与交通均非常方便，是其最大卖点。但由于此房产的使用年限只是50年，而住宅私密性有所降低，是一所闹中缺静的住宅，较适合年轻的单身行政一族。
    房型有62,72,112-123,105,136-161平米等不同的中小房型，1房，2房跟3房一应区全。全装修交房，很是方便，但却有两大缺点：没有烤箱与地暖，睡房也比较窄小。小型单元装修比较现代，色调以浅为主，较大房型颜色较深，较为厚重，不属于大众化口味。租金回报应达3%，近理可求，惟升值潜力方面可能稍逊同区、同类住宅项目。
    伯爵居由A栋和B栋构成，位于日月光中心广场6楼之上，为7-27层。60-120平方米小户型单元为4梯10户，130-160平方米大户型单元为4梯6户，共388套，全部为50年的商业产证。套内选用科勒、西门子、汉斯格雅、3M等高档电器、卫浴品牌提供定制式的装修服务。
伯爵居为日月光中心广场上盖的2栋精装高端物业，户型有60--160平方米的1--3房。（来源：租售情报网第342期）

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