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位置图

祥生御江湾
Xiang Sheng Yu Jia Wan

综合评分：
城市：	上海
区域：	杨浦区新江湾城板块
项目地址：	国权北路
市场叫价：	65,000.00-75,000.00元/m²;
单元面积：	200 - 300m²;
种类/形态:	别墅 / 联排
装修情况：	毛坯
绿化率：	42 %
容积率：	1.09
竣工时间：	2011-01
更新时间：	2011.12.15
查询：	请咨询纬宝网客服电话：+86(021)32515182/5183/5262

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公交：

810，811，848，101，116，52，502，552，713，751，宝山552，宝山552区间

轨道交通：

3号线殷高西路 10号线三门路

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区位分析

*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。

目的地	步行时间(分钟)
公园	24
医院	13
商场	22
大型超市	10
学校	11
银行	6
餐厅	10
公交	6
加油站	9
地铁	11

目的地	驾车时间（分钟）
浦东机场	36
虹桥机场	27
公园	2
商场	2
人民广场	15
外滩	11
徐家汇	21
新天地	16
陆家嘴	18
上海南站	27
上海站	12

项目简介

   祥生御江湾地处新江湾城板块，位于杨浦区国权北路以西、机场护场河以东，项目紧邻已拓宽的国权北路北段，地处新江湾城原生态绿地的深处，环境幽雅宁静。复旦大学新江湾城校区与该社区仅一街之隔，周边人文气息浓郁，是新江湾城板块内十分适合自住的社区之一。
   祥生御江湾总建筑面积约10万多平方米，容积率仅为1.09，几乎是区域内容积率最低的社区，而绿化率高达42%。整个社区将以中心湖结合生态湿地景观为主景，对周边环境进行再设计、改造，力求打造出一个功能性与景观性完美结合的生态居住场所，成为新江湾城板块具有代表性和特色性的豪宅，其少量联排别墅也是区域内十分稀缺的高端物业，对太平层“审美疲劳”的业主来说是个不错的选择。
多元户型公寓、稀缺别墅全新开盘（租售情报 2011-01-05）
   该项目开盘时间为2010年12月24日，首次开盘分别推出一批180-330平方米的公寓，以及230-300平方米的联排别墅。（上海楼市 2011-1-10）

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