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位置图
朗诗·绿岛/
朗诗绿岛
Land Sea
综合评分: 3.5级
城市: 上海
区域: 宝山区  罗店板块
项目地址: 罗芬路
市场叫价: 25,000.00-35,000.00元/m2;
单元面积: 188.91 - 340m2;
种类/形态: 别墅  /  独幢  联排 
装修情况: 精装
绿化率: 35 %
容积率: 1.20
竣工时间: 2011-01
更新时间: 2012.05.07
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照片规划图鸟瞰图交通图
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本项目二手房源:
尊贵服务
24小时保安
24小时保安  
附属设施
网球场  高尔夫球 
网球场   高尔夫球  
交通配套
公交:宝山4路,  北华线,  北罗专线,  罗南线,  钱泰线,  上浏线,  永罗线  
公交:
宝山4路,、北华线,、北罗专线,、罗南线,、钱泰线,、上浏线,、永罗线
区位分析
*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算,其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。
目的地 步行时间(分钟)
公园 25
商场 26
学校 21
银行 21
餐厅 8
公交 19
加油站 15
目的地 驾车时间(分钟)
浦东机场 51
虹桥机场 41
公园 2
医院 3
商场 2
大型超市 3
学校 2
银行 2
人民广场 32
外滩 31
徐家汇 33
新天地 32
陆家嘴 35
上海南站 40
上海站 25
公交 2
地铁 7
项目简介

    区西面紧靠新镇规划商业中心,南临升级规划建设中的高档学校、社区医院等配套设施,上海最大的36洞高尔夫球场、大型品牌直销广场奥特莱斯、北欧风情街、诺贝尔科技公园……高端配套一应俱全。朗诗绿岛是由多层公寓和联体别墅共同组成的低密度混合型社区。
    朗诗绿岛采用地源热泵系统,从土壤中提取能量,以常温水为媒介,制冷采暖,再加上由特别增厚的墙体保温层、女儿墙、屋顶及地面保温系统,以及镀有Low-E涂层、内充惰性气体的玻璃窗构成的严密的外围护系统。不用空调、地暖轻松实现20-26℃的舒适室温,湿度保持在30-70%之间的效果,同时经过多级处理的新鲜空气24小时充盈室内,引领超前二十年人居模式的跨越发展。
    即将推出 的是面积 为 240平米的别墅房源,共有35套房源,其中联排别墅 31套,独栋4套,是较稀缺房源 , 同时别墅集合了十大科技系统,让别墅 的舒适程度最大化。
   现二期力作,美兰湖科技住宅于6月全面上市。二期别墅不仅对面积进行了合理控制,而且还附赠近百余平方米的地下室和露台等实用空间。高端舒适的居住享受和超值的性能提升使其成为高端置业群体不可多得的典藏珍品。
    该盘公寓房不多,房型为80平米左右的复式,约83平米的两房,以及126、135平米的三房。
    该盘别墅房源预计9月份开盘,数量未定,景观和地理位置较好,价格比上批房源略高。
    朗诗绿岛3期或将于12月推出,总共推出182套,面积从64-189平米不等。(租售情报 2010-11-20)
    该盘是罗店新镇内首个精装科技住宅,目前三期公寓在售,户型为68-140m2的2房、3房。(来源:租售情报 338期 2011-07-05)

 
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