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位置图

招商臻邸(招商海德花园）
CMPD Noble Villa

综合评分：
城市：	上海
区域：	宝山区高境、淞南板块
项目地址：	蕰川路
市场叫价：	24,000.00-30,000.00元/m²;
单元面积：	324 - 427m²;
种类/形态:	别墅 / 独幢
建筑风格：	英式园林建筑
车位：	2个/单元
装修情况：	毛坯
绿化率：	63.5 %
容积率：	0.32
竣工时间：	2010-12
更新时间：	2011.12.15
查询：	请咨询纬宝网客服电话：+86(021)32515182/5183/5262

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交通配套

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公交：

552，172，彭石线（Peng、Shi、Line），彭江线（Peng、Jiang、Line）

轨道交通：

1号线富锦路

关闭

区位分析

*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。

目的地	步行时间(分钟)
公园	24
商场	27
大型超市	20
学校	7
餐厅	2
公交	1
加油站	4
地铁	1

目的地	驾车时间（分钟）
浦东机场	47
虹桥机场	36
公园	2
医院	3
商场	2
大型超市	2
银行	4
人民广场	25
外滩	25
徐家汇	30
新天地	26
陆家嘴	29
上海南站	38
上海站	22

项目简介

    招商臻邸(招商海德花园）位于宝山西城，是北上海罕见的大规模都市轨道别墅生活社区，项目秉承招商“绿色地产”的开发理念。规划以蝶为形，以水为脉，傍依天然河道，一期容积率0.5，由独栋、双拼、叠加别墅等组成。招商臻邸社区入口距地铁1号线起始站富锦路站仅50米，距南北高架外环线入口仅约4公里。规划汲取欧洲“城市花园运动”理念，建筑传承英伦新古典主义风格，引天然湄浦河水入园，自然构成以独栋为核心“蝶形”配置组团，形成“以蝶为形，以水为脉”富有韵律美感的湿地景观体系。
    目前推出的是独栋产品-招商臻邸，面积在320-420平方米之间，总价在950-1300万元，多数房源总价过千万。
    二期预计在2010年8月上市，均为均价约千万级左右的独栋别墅，户型通过人性化、生活化设计，拥有更宽阔的尺度与更豪华的空间。主力C户型，350平方米合理建面，6房设计、约50平方米震撼客厅、附送约70平方米超大露台以及中西双厨设计等，雍容的空间尺度带来尊崇生活体验。
    预计9月初即将推出37套稀缺独栋别墅，目前有样板房可供参观。（来源：租售情报 306期 2010-09-05）
    招商海德花园目前推出的就是独栋产品——招商臻邸，面积在320-420平方米之间。（来源：上海楼市 2011-08-14）

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