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位置图
怡福苑
Yi Fu Yuan
| 综合评分： |
|
| 城市： | 上海 |
| 区域： | 杨浦区 五角场板块 |
| 项目地址： | 国顺路 |
| 市场叫价： | 25,000.00-31,000.00元/m2; |
| 单元面积： | 58 - 121m2; |
| 种类: | 轨道公寓 |
| 装修情况： | 毛坯 |
| 绿化率： | 25 % |
| 容积率： | 4.00 |
| 竣工时间： | 2004-03 |
| 更新时间： | 2012.05.07 |
| 查询： | 请咨询纬宝网客服 电话：+86(021)32515182/5183/5262 |
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24小时保安
宽带
商场
超市
项目停车位总数:600个
咖啡馆/早餐房
公交：
8,、60,、90,、538,、559,、713,、819,、842,、991,、991区,、大桥三线
轨道交通：
8号线
黄兴公园
10号线
五角场
区位分析
*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。
| 目的地 | 步行时间(分钟) |
|---|---|
| 公园 | <1 |
| 医院 | 4 |
| 商场 | 1 |
| 大型超市 | 1 |
| 学校 | 1 |
| 银行 | 1 |
| 餐厅 | 1 |
| 公交 | 2 |
| 加油站 | 1 |
| 地铁 | 10 |
| 目的地 | 驾车时间（分钟） |
|---|---|
| 浦东机场 | 32 |
| 虹桥机场 | 23 |
| 人民广场 | 11 |
| 外滩 | 15 |
| 徐家汇 | 18 |
| 新天地 | 13 |
| 陆家嘴 | 11 |
| 上海南站 | 24 |
| 上海站 | 11 |
项目简介
怡福苑由两栋高层组成，地块呈三角型，楼高２3层，西面一侧为２１层，底下４层为商场，（拟引进家具等不影响楼上业主生活的行业），每层８户人家，３部电梯。怡福苑面积从５８平方米的一房到１１０平方米的三房，怡福苑一开始定位于知识人群，白领上班一族，离同济复旦大学距离三四公里，步行到五角场商业区10分钟以内，地段相当好，随着五角场城市副中心的规划，相信地段价值会更看好。首先1站路就到五角场市级副中心，太平洋百货、华联、沃尔码等等都在15分钟路程内，然后过了马路走10分钟就是黄兴公园，买东西有大润发，房子下面就开着时尚精品店，还有露天咖啡馆，外加大润发旁有上岛，还有美味小肥羊。怡福苑楼下即是深圳发展银行，不远处有浦发招商银行。社区外黄兴路周围有10多条公交线路，唯一遗憾的是没有直达人民广场的公交线。由于临黄兴路，楼下即是商业门店，稍有繁杂，但无噪声打扰。怡福苑离黄兴公园两站地的路程。感觉小区小院稍微较小，公共部分装修挺有气派，很有酒店式公寓的味道，整体感觉来说规划一般、公寓化，由于近邻复旦同济住户为知识人群，有大量的韩日留学生租居。
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